Construtechs: Transformação Digital no Setor de Construção e Moradia

A indústria da construção civil tem passado por uma intensa transformação digital, impulsionada pelo surgimento das chamadas “construtechs” — startups focadas em inovação tecnológica para o setor de construção e habitação. Um estudo da Terracota Ventures, o “Mapa de Construtechs e Proptechs Brasil 2020,” mostrou que, em 2022, já existiam mais de 702 startups de construção mapeadas no Brasil, um aumento de 23% em relação a 2019 e de 180% comparado a 2017. Esse número reflete a crescente relevância e a expansão dessas empresas no mercado nacional.

Em um cenário de crescente competitividade, as construtechs estão transformando a construção civil e o setor imobiliário, resolvendo problemas de gestão de tempo, controle orçamentário e monitoramento de equipes. São inovações que permitem mais eficiência, otimização de custos e melhor desempenho nos canteiros de obras, contribuindo significativamente para a evolução do setor.

O Que São Construtechs e Como Elas se Diferenciam das Proptechs?

As construtechs são startups focadas em desenvolver tecnologias para o setor de construção civil, abrangendo soluções para obras, engenharia, e até mesmo para consumidores finais. Sua atuação se estende ao longo de toda a cadeia de produção e construção, desde fornecedores de materiais e incorporadoras até empreiteiras e construtoras.

Diferente das proptechs, que focam em soluções para o mercado imobiliário (principalmente em transações, gestão de propriedades e relacionamento com clientes), as construtechs atuam dentro e fora dos canteiros de obras, oferecendo soluções que otimizam a construção em si. Ambas trazem tecnologias inovadoras, como inteligência artificial, internet das coisas e blockchain, mas cada uma voltada para desafios específicos de seus mercados.

Benefícios das Construtechs para o Setor de Construção

Com a ajuda das construtechs, a gestão de obras e projetos tornou-se mais integrada e precisa. A coleta e análise de dados em tempo real, gerados por dashboards personalizados, aumentam a qualidade das entregas e permitem um melhor planejamento de cada etapa. Outras vantagens incluem:

• Redução de Custos e Aumento de Produtividade: Tecnologias avançadas ajudam a gerenciar equipes de forma mais eficiente, controlando melhor o orçamento e reduzindo desperdícios.
• Aumento da Precisão e Segurança: Com o uso de análise preditiva e monitoramento remoto, é possível prever e evitar erros, aumentando a segurança dos trabalhadores e a confiabilidade dos projetos.
• Inovação em Soluções: O setor da construção civil, tradicionalmente conservador, começa a adotar métodos mais modernos e eficientes, impulsionando novos modelos de negócio e experiências para o cliente final.

Como as Construtechs Impactam o Mercado de Construção e o Futuro das Obras

Além dos benefícios diretos de economia e eficiência, as construtechs introduzem no setor práticas como o uso de inteligência artificial para identificação de falhas de projeto e otimização do fluxo de trabalho. O relatório “Innovative 2050” da Balfour Beatty aponta tendências que incluem o uso de robôs para substituir humanos em tarefas perigosas, impressão 3D e 4D para acelerar construções, e materiais autotransformáveis para maior eficiência. Outras previsões são:

• Controle Neural para Operação de Máquinas: No futuro, máquinas e robôs poderão ser operados por meio de controle neural, o que promete revolucionar o canteiro de obras.
• Integração de Materiais Inteligentes: Materiais que respondem ao meio ambiente serão comuns, reduzindo o impacto ambiental e promovendo a sustentabilidade.
• Realidade Aumentada para Planejamento e Execução: A tecnologia permitirá um planejamento mais exato, reduzindo falhas e otimizando o uso de recursos.

A Importância dos Softwares de Gestão para Construtechs

No cenário das construtechs, o uso de softwares de gestão tem desempenhado um papel fundamental. Essas plataformas permitem acompanhar todo o fluxo de trabalho, desde o planejamento até a execução final, com controle de qualidade e feedback constante. Além disso, facilitam o treinamento de equipes, o acompanhamento de checklist de tarefas e o monitoramento de projetos em tempo real, agregando valor ao processo e aumentando a satisfação do cliente final.

Perspectivas Futuras para Construtechs no Brasil

O mercado brasileiro de construção está em plena evolução e, com ele, o espaço para construtechs continua a crescer. À medida que a digitalização avança e as demandas por construções mais rápidas, seguras e sustentáveis aumentam, as construtechs têm se mostrado indispensáveis para as empresas que buscam manter-se competitivas e alinhadas às novas exigências do mercado.

Essas startups, assim, vieram para transformar e impulsionar o setor de construção, trazendo inovação, sustentabilidade e eficiência. À medida que a tecnologia evolui, o papel das construtechs só tende a se expandir, pavimentando um caminho promissor para o futuro da construção civil no Brasil e no mundo.