Crédito imobiliário impulsiona franquias acessíveis e cria novas portas para o empreendedorismo no Brasil

O crescimento contínuo do mercado imobiliário no país tem fomentado o surgimento de modelos de negócio com alto potencial de retorno, especialmente no setor de crédito imobiliário. Neste cenário, empreendedores encontram em franquias desse segmento uma forma de entrar em um setor promissor com investimento reduzido e retorno acelerado.

Um exemplo recente é o da rede UCIup, que atua como intermediadora de crédito imobiliário e aposta em uma operação de baixo custo com estrutura enxuta, voltada para quem deseja empreender sem necessidade de loja física.

Expansão do crédito imobiliário impulsiona novos negócios

Nos últimos anos, a procura por crédito para aquisição de imóveis no Brasil tem aumentado, estimulada por condições mais favoráveis de financiamento e pela demanda crescente por habitação. Esse movimento abre espaço para empresas que facilitam a conexão entre compradores e instituições financeiras.

A UCIup surge como uma dessas alternativas, oferecendo um modelo de franquia voltado para a intermediação de crédito com foco em agilidade, suporte e baixo custo inicial. Em 2025, a meta da rede é movimentar cerca de R$ 100 milhões em financiamentos.

A marca é uma iniciativa do Grupo UCI, uma joint venture consolidada internacionalmente entre o Banco Santander e o BNP Paribas. No Brasil, o grupo atua desde 2012, em parceria com o tradicional Grupo Província, e agora aposta no modelo de franquias como motor de expansão.

Formato de operação enxuto e retorno rápido

O modelo de negócio da UCIup é voltado tanto para o home office quanto para a modalidade store in store — em que o franqueado atua de forma integrada a um espaço comercial já existente, como uma imobiliária ou coworking.

Com investimento inicial de R$ 24.800, valor que inclui a taxa de franquia, equipamentos e capital de giro, o empreendedor recebe acesso a sistemas, treinamentos e suporte completo para captar e fechar negócios.

Segundo estimativas da franqueadora, é possível alcançar um faturamento médio mensal de R$ 17.300 no primeiro ano, com lucro estimado em R$ 11.800, e retorno do investimento previsto em até quatro meses.

Perspectivas positivas para o setor

De acordo com dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), os financiamentos habitacionais com recursos da poupança somaram R$ 186,7 bilhões em 2024, um crescimento de 22,3% em comparação com o ano anterior e o segundo maior volume já registrado.

Esse crescimento acima do esperado tem impulsionado a busca por soluções especializadas de crédito, criando espaço para negócios como o da UCIup.

Suporte especializado e estrutura consolidada

Um dos principais diferenciais da UCIup está na estrutura oferecida aos franqueados. Além de acesso a uma plataforma multibancos que permite consultar diversas opções de crédito para os clientes, a rede disponibiliza capacitação constante, apoio em marketing, consultoria de desenvolvimento e materiais operacionais.

A diretora de estratégia da UCIup, Cátia Alves, destaca que o modelo é especialmente atrativo para profissionais com experiência prévia no setor financeiro ou imobiliário, como ex-bancários, corretores de imóveis e investidores que desejam diversificar suas atividades.

A empresa oferece um portfólio completo de produtos, que vai do financiamento tradicional à portabilidade de crédito, passando por consórcios e soluções como o home equity (empréstimos com garantia de imóvel).

Uma alternativa segura para empreendedores iniciantes

Para quem deseja empreender com segurança e acesso a um mercado em expansão, franquias de serviços financeiros, como a UCIup, oferecem uma alternativa de baixo risco e alta escalabilidade. O suporte robusto da rede, aliado à possibilidade de atuar de forma remota, atrai um perfil empreendedor que valoriza flexibilidade e retorno rápido.

Como ressalta Cátia Alves, o sucesso no setor exige planejamento, visão estratégica e dedicação:

“O mercado imobiliário pode ser uma ferramenta poderosa de crescimento sustentável. Mas o sucesso depende de análise, estratégia e execução bem alinhadas aos objetivos do empreendedor”, afirma a executiva, que também integra o comitê diretivo do Grupo UCI na Espanha.