Expansão do Mercado Brasileiro de Franquias Impulsiona Setor Imobiliário Comercial

O mercado brasileiro de franquias está em forte expansão, registrando o melhor primeiro trimestre dos últimos cinco anos. Nos primeiros três meses de 2024, o setor alcançou um faturamento superior a R$ 60,5 milhões, um aumento de 19,1% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Durante esse período, o número de operações de franchising no país cresceu em 7.473, totalizando 191.376 operações ativas. O segmento de alimentos se destacou com um impressionante crescimento de 43,9% no faturamento. Esses dados são da Associação Brasileira de Franchising (ABF).

Com o rápido crescimento do setor de franquias, há uma demanda crescente por espaços comerciais em todo o Brasil. De acordo com a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), o setor registrou um faturamento recorde de R$ 194,7 bilhões em 2023, com expectativas de ultrapassar os R$ 200 bilhões em 2024. O número de visitantes nos shopping centers também aumentou 4,3%, atingindo um total de 462 milhões de pessoas por mês.

Uma tendência que está se consolidando é a expansão de centros comerciais que priorizam experiências gastronômicas, lojas selecionadas e serviços diferenciados, como é o caso dos “malls”. Um exemplo dessa tendência é o novo empreendimento em Santa Catarina: o Passeio São Vicente, que está em construção em Itajaí. Esta cidade possui o maior PIB do estado e a terceira maior valorização imobiliária do país. O novo mall terá uma estrutura de 5,5 mil m², com um investimento inicial de R$ 30 milhões, e deve gerar 300 empregos diretos. Além disso, o Passeio São Vicente projeta movimentar aproximadamente R$ 4 milhões mensais em negócios, oferecendo um mix variado de lojas, opções gastronômicas, academia, centro de saúde e entretenimento.

Jeferson Ferrão, diretor do Passeio São Vicente, destacou a visão por trás do empreendimento: “O Passeio São Vicente iniciará as suas atividades no início do próximo ano e chega com o objetivo de transformar o bairro em um novo centro urbano ao oferecer um espaço moderno e multifuncional que atende às necessidades dos moradores e empresários. Com o crescimento contínuo do setor de franquias no Brasil, o mall se apresenta como uma excelente opção para aqueles que desejam empreender e abrir uma franquia em um local estratégico e em plena expansão econômica. Estamos entusiasmados em contribuir para o desenvolvimento de Itajaí e fortalecer ainda mais a economia local, além de gerar novas oportunidades de negócios.”

Localizado em uma área estratégica com grande fluxo de pessoas, o Passeio São Vicente tem o potencial de consolidar o bairro de São Vicente como um novo polo de desenvolvimento urbano e econômico na região.